摘记：

2024年11月20日，深圳初度推出头向个东谈主配租保险性租出住房。只消深圳无房、至少大专学历、交纳社保一年以上，就能参与摇号、细则选房规矩。名次靠前，就有契机以市集参考房钱的6折入住新址。

音信一出，搅拌了不少刚需家庭。一年来，深圳市级和区级共推出10余批面向个东谈主配租的保租房，约一万三千套。在这场“拼好运”的游戏里，这些深漂中年东谈主经历了过山车般的升沉——4次摇号齐不中，名次一次比一次靠后；摇到可能捡漏的排位，却在选房今日被奉告房源没了；看着联想的房源被选走，慌张下选错房号……大大齐东谈主在陪跑，在类似肯求中从期待造成麻痹。也有幸运儿得胜上岸，以为终于有了家，却发现这里终究是过渡。

文| 吕煦宬

剪辑| 罗晓兰

贵寓图。图源视觉中国

“我名次xxxx位，有契机吗？”

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本年1月，摇号直播那天，36岁的韦建斌正在上班。作为公司总监，他不好意思瞻念直播，只可看录屏，少量点拉程度条，找我方的编码。翻到2000名还没看到，他束缚念，下载了官方表格，在1396位上找到了我方。

这是他第二次肯求，旧年第一次肯求时名次4406名，老成“陪跑”。名次通过摇号决定，直播进行，不到5分钟，三声“停”决定了肯求家庭的幸运。这是最要道，亦然最看幸运的一步。而后，不妥当肯求要求的家庭被筛选掉，韦建斌的名次从1396飞腾到1195。

配租时势就写在住建局官网，韦建斌接洽过，不复杂，填写贵寓，经审核通事后，等摇号，名次靠前就到现场选房。重点就两个：一是通过公证摇号细则选房规矩，房源选完为止；二是选房只可在认租意向项目中选。

摇号公正，但也看命，莫得弘扬空间。“就看谁的幸运好”，韦建斌对此有训戒，家里那辆粤B的油车车牌，他亦然摇了6年才摇到。唯独能作念的是多选认租项目——为选房时留余步，万一联想的项目被选完，还能有备选。

韦建斌的贪图是三房。第一次肯求时，他只想去光明区，对坪山区和大鹏新区齐不了解，但也选了。第二次肯求，名次进到1000多了，但这批三房唯独794套，要5户抢一套。他赌排在前边的竞争敌手毁掉，或选其他区域。他最想要的宝安区项目，房钱比龙岗和龙华齐贵，离地铁站远，不算热点，他以为应该能捡漏上岸。

韦建斌发在酬酢平台上的展望。网罗截图

肯求由韦建斌一手运筹帷幄。生二胎后，内助经历公司裁人，回家当全职姆妈。韦建斌是这个四口之家的唯独经济开首。他来自广西农村，干联想，2016年和一又友创业，接大公司作念不完的二手单。行情唯独头三年好，自后客户里小公司继续停业，大公司活儿也变少。撑到2023年，韦建斌厌倦了“饿不死但也没盼头”的日子，关掉公司，回了职场。

他目下在一家十来东谈主的小公司，月薪2.8万。两个女儿一个3岁，一个1岁，内助顾不外来，每月要花5000块请大姨。不想压缩当下的生存，买房的事一推再推。

把柄深圳住建局公布的数据统计，从旧年11月底到本年10月底，深圳市级和区级推出10余批面向个东谈主配租的保租房，共一万三千多套，房源较多的是光明、坪山这么的新兴产业区，为的是眩惑年青东谈主口。

43岁的肖卫明也肯求了两次市级保租房。旧年第一次摇到1500多号，收到了选房奉告。在龙岗的出租屋里，他和内助花了一天时辰在电脑前接洽户型和朝向。他们想要27楼，门招牌以“27”打头，谐音“爱妻”。

10多年前，肖卫明随同大流，从公司跳槽，创立了我方的分众告白公司，承包小区电梯里的告白位，商业一度可以。2019年和内助成家后，他想在南山买房，但房地产业内的“衰老”劝他，不火暴，恭候里面利恋战略。

战略没比及，等来了疫情。全城停摆，该交的房钱少不了，每个月十几万砸进去。2020年，女儿出身，要请月嫂，在南山租的两室一厅不够用，一家东谈主搬到龙岗，花3800租到三室一厅。到2024年，公司撑不下去，晓示停业，买房成了泡影。

收到选房奉告时，肖卫明去幼儿园接女儿回家，忍不住说，咱们家要住新址了。晚餐桌上，他又收到短信，还以为是选房稳重事项，点开一看，是奉告他认租的房源已被选完，无用前去现场了。

这些卡在捡漏排位的家庭，体验犹如过山车。李燕和肖卫明在归拢批次肯求，她家排在1168名，但光明区仅有470套两房房源，妥当条目的认租家庭有7165个。

李燕抚慰我方，名单里混合着认租其他项方针家庭，有的和我方弥散不重合，有的全选了6项。这意味着，本色竞争敌手没那么多。如故不安稳，她刷酬酢平台，看有东谈主说我方仅仅凑吵杂，还有的纠结通勤时长和学位问题。她祷告，别东谈主齐选到其他小区。

她排在第4宇宙午场选房。前几天，上班也没心想了，每天像盯股市一样，看着剩余房源的数目束缚减少。有东谈主发帖说我方今天选房，她就跑去问，哪个楼盘？还剩几间？剩什么户型？

每天末端，有博主分析当日选房情况，展望接下来哪些排位的家庭有可能上岸。评述区里，最多出现的问题等于，“我名次xxxx位，有契机吗？”这些东谈主大多像李燕一样，处在1000到2000名间——不可保证上车，却又有一线契机。

李燕是湖南东谈主，毕业后波折中山、东莞的金融行业责任，目下在深圳互联网平台作念风险限定。丈夫来自广东农村，在电信作念网罗珍重。配头俩年收入各有十几万。但成家前，丈夫把部分鸠合花在梓里三层半的自建房上，装修要再掏20万。孩子才3岁，李燕就以为“不卷不行”了，工资多攒来当教练基金。

保租房战略一出来李燕就刷到了，她很惊喜——房钱比目下的1740块贵一些，但能住上小区新址。好到不敢笃信，李燕看到官方音信才以为是的确。但这一次，她的荣幸莫得已毕。轮到她选房那天是责任日，她专门请了半天假，正准备从公司离开，就收到短信，奉告她房源也曾没了。

而后，她继续肯求，一共投入了4次，名次齐莫得第一次那么靠前。丈夫一直以为这不靠谱，诚然也互助填贵寓，但期待不大。最接近上岸的一次，李燕在作念作业，看户型，期待租到价钱不跨越2000，况兼朝南的房子，还盘算起何如装修。丈夫的冷水泼过来，“买彩票亦然要靠幸运的”。

房号选错了

肯求保租房的不少是中年深漂，拖家带口住在城中村。

韦建斌在城中村住了近10年，从月租900块的单间到1800块的一房一厅。2022年，大女儿出死后，母亲来深圳襄理，客厅摆上一张沙发床，饭桌挪到拐角，走两步等于洗手间，“很窘况”。

2013年，韦建斌从联想专科本科毕业，不顾母亲劝他回广西当教练，被“来了等于深圳东谈主眩惑”，到这座一线城市打拼。第一家公司在业内出名，但底薪唯独2500，待了2年景了小组长，造成4500。拿这么的工资，韦建斌没敢想在深圳买房。

他去看过，首付就要一两百万。背房贷的篮球球友，每天支拨限定在50块，打球后买瓶矿泉水齐舍不得。韦建斌不想紧巴巴地生存。梓里县城、省会，周边的惠州也看过，但猜想住不上，齐算了。最本色的谋划是，这些年房价下落，不可算投资，护士居住问题才是信得过的需求。

家里是指望不上的。父母早年在县城开理睬所，商业变差后到浙江打工，鸠合用在梓里村里两层半的自建房。一又友成婚后买房，请他去作客，他心里不是味谈。被问起住在哪儿，他齐说“西乡体育馆何处”。

韦建斌内助在城中村的一室一厅带孩子。施展注解者供图

城中村的朝晨7点，菜市集摆上大喇叭，到更阑，夜宵摊还不用停，吵得睡不好觉；电梯里宠物狗撒尿，有东谈主吸烟；楼下电动车南来北往，到处是摆摊留住的积水……这些李燕天天齐在经历。换房这件事，她也想了很久。恋爱时是他乡，婚后她从东莞搬到深圳，住进丈夫租在城中村的房子。

共事们靠父母托举在深圳有房，每次聊装修，“最穷的”李燕齐插不进话。金融行业的责任训戒让李燕对贷款很严慎，不谋划在深圳买房，等退休后就回梓里。即使租房，她也想改善居住环境，搬到隔邻小产权房小区。但丈夫和婆婆以为房钱3000多太贵，一年下来房钱翻两倍。没见解，她运转矜恤专门发布深圳保险房资讯的公众号。

保险房，是这些深漂家庭眼中护士问题的最优选。但和保租房一样，别的项目肯求得胜相似需要“拼好运”，也各有要乞降优劣。

韦建斌看过东谈主才房，看好宝安区一个名叫深铁璟城的项目。户型好，得房率高，但配套差，“外出等于村”。一套这么的三房，总价210万。首付五六十万的话，月供1万，快要月薪的一半，仍是望尘靡及。

自后，深圳又推出共有产权房，位置和价钱齐比东谈主才房更好。韦建斌肯求了，但因为内助其时还不是深圳户口，只可排在第二梯队，也没戏。

这些量度和纠结，韦建斌纪录在自媒体上，给这个系列起名“一家四口，在深圳怎样领有立锥之地”。一些经济情景相似的东谈主被眩惑来，在评述区里讲起我方的盘算，辩论共有产权房的哪个小区品性好，能不可保险孩子上学。

一个二孩姆妈说，只等保租房和公租房，其他齐不接洽，“年龄大了嗅觉以后背不起房贷了，等娃上完学回梓里躺平”。但两者比拟，公租房肯求条目更严格——社保要缴满3年，对收入、财产齐有末端。

韦建斌的公租房排了7年，区名次在43万东谈主里逐渐挤到前1万，估算下来最快还要两年。有个大学同学和他同期期来深圳，3年前就住上光明区的公租房——因为对方内助排得早。韦建斌自嘲幸运不好。

保租房，似乎是他们临了一个上岸的契机。这是为了护士新市民和后生群体住房问题施行的战略。2022年，住房城乡竖立部明确，磋议在3年内推出870万套保租房，包括北京、上海、广州、深圳在内的40所城市齐在筹建。

比拟之下，其他城市的保租房大多绽放给企业和奇迹单元进行分派，深圳有更多房源面向个东谈主和家庭，门槛也更低，因此当地的保租房尤其火爆，竞争更热烈。

好在，本年4月21日，韦建斌收到奉告选房的短信，让他第二天到保险性住房办事大厅参与下昼场选房。韦建斌嘱咐内助打印好材料，把钱打进指定银行卡。他看了剩余房源，以为比及下昼，能选的只剩一个小区——他专门去踩了点，一番比较后，磋议首选该小区的5栋03和04号房，楼层想要15层傍边。

本色上情景百出。他上昼11点，提前3个小时到办事大厅等候。墙面上篡改着小区名和房招牌，他看好的楼层骤然被标红，意味着房源全被选走，他懵了，跑到群里问，还有莫得其他推选的。问好一个，昂首看，又被选走了。

终于比及他选房，坐在电脑前，唯独3分钟，先选5个房号，再最终定一个。在责任主谈主员的催促下，韦建斌忘了看过的户型图，只铭记选贵的，以为准没错。出来后才发现，房号选错了，不是视线更好的那一间。

等候大厅。施展注解者供图

不包含水电物业，月租3800块，在保租房里算贵的。内助有些埋怨，以为低廉的才略住得融会。每个月省一两千，能为“信得过买房”攒下成本。内助对买房如故有抓念，当初在惠州亦然她冲动交了定金。韦建斌劝她，买房不是省一两千能护士的，得挣大钱。

李燕连这么的埋怨齐没阅历，在这批市级保租房中，她排到5000多名。比及光明区推出区级保租房，规矩又有了变化，肯求东谈主的户籍得在光明区才略排在第一梯队。李燕的户口在南山，也不在光明缴社保，排在第三梯队，更轮不上选房。

最快的时势是把户口迁到光明。李燕想过找中介，又怕有风险，还费钱，临了决定个东谈主交纳。

区第二批保租房音信一出，李燕跟公司东谈主事打好呼叫，停一个月社保，我方在光明区交纳，再预约派出所迁户口，赶在肯求前完成迁徙。好破损易挤进第一梯队，但她看中的房源唯独20多套，要和9000多东谈主竞争，她又一次陪跑。

4次肯求齐失败，她调遣心态，不再抱太高期待。第一次摇到号时，李燕铭记我方情愿得睡不着，夜里逛淘宝买居品，磋议花大几万把新址装成奶油风。她还搜了乔迁庆典的视频，提前学运镜。

网上有东谈主说，我方凑吵杂却摇到了前排的号，临了又弃选。李燕看了不满，以为这是销耗资源。

够到“10万一平的学位”

不想交两份房租，韦建斌决定在一个月内搬好家。每天晚上10点多放工后，他和内助打包好孩子的玩物、竹素，把后备箱塞满，搬到新家。在端午节，又叫上几个一又友襄理，往来跑了5趟，腿上全是汗，看成也被磨破了。

他非常买了一辆电动车，疏忽骑到地铁站通勤。选房末端当宇宙午，他跟内助一齐到街谈办迁户口，4张户口卡造成了一册户口本，户主写着我方的名字，落户地址是保租房。这个短暂，韦建斌有了一种家的包摄感。

大学毕业后，他的户口一直挂在东谈主才市集。每次用到，齐得专门跑一回，“有一种在城市里流浪的嗅觉”。上岸保租房后，他在网上发帖嗟叹，我方漂浮12年，终于成了一个深圳东谈主。

和共事约聚喝酒，民众碰杯，祝愿他上车保租房。一又友来家里作客，夸他布置得好，开打趣说，“这还买什么房”。他花了8万，从玄关运转缜密布置，吸附壁灯用来映衬氛围，餐边柜、沙发趁有国补时购置的品牌，落地灯在拼多多上买的，电表也要买框遮丑，终于免强出“中古风”。

火暴入住，怕有甲醛，他们莫得选全屋定制，装修是住进去后少量点弄好的。鞋柜衣柜齐是韦建斌我方装的，有上百个螺丝，装错就重来，周末就耗在这上头了。收房也遭逢问题。洗手间的排水欠亨畅，得跟物业疏导，敲掉瓷砖重装。

韦建斌布置的保租房一角。施展注解者供图

在酬酢平台搜索保租房，能看到不少对于保租房装修矫正的帖子。何如在南山区套内唯独40多平的空间里，塞下一家四口的生存，80后家庭主妇王琦费了不少心想——每个旯旮齐先量好，买居品先看尺寸，再接洽神色。

卧室的飘窗得用上，床才略加宽到2米。阳台护栏上架一个小木板等于书桌了。鞋柜放走廊，常常时会被物业劝诫。除了药，什么齐不囤。王琦吩咐丈夫，家里目下是“一个萝卜一个坑”。

架在护栏上的书桌。施展注解者供图

拼尽好运，换来的“家”不算如意。但这些中年深漂猜想孩子的教练，如故以为值。

3年前，接洽到深圳房价高，王琦孕珠后和丈夫搬到东莞，准备假寓。小孩出死后，在互联网行业的丈夫想再行找责任，但东莞的岗亭基本齐和工场沾边。进款见底，丈夫回深圳求职，和王琦过起两地分居的生存。

周末往来驰驱，对小孩的陪伴也少，丈夫劝服王琦回深圳生存，也在入辖下手肯求保租房。让王琦动心的是教练资源。在东莞，王琦的侄女去了膏火一年五万的私立学校，教练每天打电话给家长，劝小孩报补习班，搞得全家霸道。转到公立学校，效果是另一个顶点，侄女的收货从中游落到倒数。

王琦肯求到的保租房在南山科技园，教练资源属于南山区第一梯队。花一个月3200的房钱，享受房价10万一平的学位，她很快意蜗居，“无用住得太酣畅，至少让小孩读到初中”。

韦建斌也想尽可能让孩子留在深圳长大。梓里没前程，“连一块地齐莫得”。有球友继续离开深圳，他以为我方还有份责任，没被逼到“阿谁份上”。

他的酬酢平台还在更新，拉了群专门辩论保险性住房，有400多东谈主。群里成员大部分年级和他差未几，齐也曾成家育儿，但莫得买房，有作念电商、外贸、才略员的——这些东谈主工资并不低，有自称月薪四五万的。韦建斌以为，民众咬咬牙也大要得着商品房，但跟着房价下落，房子转头居住属性——畴前是“再穷也要买”，目下是“有钱也不掏出来”。

韦建斌也想，除非以后发家，不会再接洽买房。他把这些嗟叹纪录在自媒体上，却收到私信，“低调一些，保护保租房群体”。

他在群里看到，一些花高价买商品房的业主不肯和保租房租客分享寰球区域，自建围栏把两个区离隔。有租客搬家弄出杂音，被业主总结为“保险房佃户素质低”。这么的矛盾继续在各个商品房和保险房混住的小区演出。本年7月，网罗文明传出图片，龙华区一小区的花坛进口处贴着红底白字“商品房业主私享花坛，请勿惊扰”。

在韦建斌住的小区，商品房和保租房分隔在不同区域，两个群体间宽泛莫得太多错乱，但险些齐知谈彼此的住处。停业的肖卫明肯求了两次，也住进这里。有次在泊车场出入闸口，一个女业主端详肖卫明的帕拉梅拉，想跟他寒暄。肖卫明打左转向灯，要往6栋拐，他听到女业主惊诧地说“第一次看见开这个车的东谈主去6栋”。

车是肖卫明创业时为混圈子买的。公司停业后，他再回职场，为了省油钱和泊车资，坐地铁，往来3小时。他后悔当年没把车卖了，付一套房的首付，目下被银行查封，不可进行任何往来。保租房的左券签了3年，他说这是给我方的翻身时辰。如若3年不够，那就6年。

（文中东谈主物均为假名欧洲杯app。）

发布于：北京市