（原标题：中交湛蓝海岸花坛谋略曝光，35栋小高层、容积率仅1.7）

乐居财经 赵盼盼 近日，广州谋略与当然资源局发布了南沙万顷沙二十涌板块2023NJY-5地块的批后公示。该地块技俩即为中交·湛蓝海岸花坛。

技俩地段位于南沙区万顷沙镇二十涌北路西北侧、谋略纵三路东西两侧，用大地积110671浅近米，总建筑面积308772.26浅近米，设想容积率建筑面积188140浅近米，容积率仅1.7，将是本年南沙最低密的全新盘。

字据谋略，整个这个词技俩将分三期树立，统统35栋住宅，层高为11-17层。其中，技俩一期工程已认真开建。

据悉，技俩首期约328户，主打建面约132-205浅近米大户型，部分顶层大平层为300-400浅近米。

技俩将于2025年9月初度开盘，于2026年12月罢了第一批录用。

中交·湛蓝海岸花坛树立单元为广州中宜南滨地产有限公司。据查，广州中宜南滨地产有限公司树立于2023年，注册本钱1000万东说念主民币，法定代表东说念主为欧阳卫星，筹谋限制包括以自有资金从事投资算作、物业处置、市政局面处置、房地产诱惑筹谋等。

该公司由广东中交城市投资发展有限公司100%抓股赌足球的软件。